ペルル萩原リュイール

  • 福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目

  • 鹿児島本線 / 萩原駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 12階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,998万円
24.9万円/㎡
相場
2,166万円
27.0万円/㎡
1,155
1,829
2,504
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,504万円
22.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ペルル萩原リュイール
1,998万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 80.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,998万円24.9万円3階 80.32㎡ 4LDK西
2026/02/032,099万円26.1万円3階 80.32㎡ 4LDK西
2025/10/312,180万円27.1万円3階 80.32㎡ 4LDK西
2024/12/011,680万円21.4万円10階 78.4㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ペルル萩原リュイール
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅14分 1,998万円24.9万円80.32㎡4LDK3階 / 12階建 西2007年57戸RC
2024/11/22グランドパレス浅川アドバンティア
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅25分 1,980万円23.0万円86.14㎡4LDK4階 / 8階建 南東2002年44戸RC
2025/11/01グランドパレスグラリッシュ浅川
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 1,980万円22.5万円88.18㎡4LDK8階 / 13階建 南東2005年54戸SRC
2023/11/30グランドパレスGRARICHEASAKAWA
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 2,290万円29.1万円78.81㎡3LDK6階 / 13階建 南東2005年54戸SRC
2024/12/12グランドパレスヴィオン浅川
北九州市八幡西区浅川二丁目
本城駅26分 1,760万円22.5万円78.15㎡3LDK13階 / 15階建 南2007年69戸SRC
2025/11/26IWAKI浅川TOWER
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅24分 2,180万円27.1万円80.59㎡3LDK11階 / 13階建 南東2010年38戸RC
2024/06/20サンパーク浅川グラッセ
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅20分 1,890万円27.8万円67.89㎡3LDK3階 / 13階建 東2012年75戸RC
2024/02/21アーティックス浅川学園通り
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅14分 2,090万円27.8万円75.14㎡3LDK10階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2026/01/16アーティックス千代ケ崎
北九州市八幡西区千代ケ崎三丁目
本城駅14分 1,998万円24.0万円83.19㎡4LDK2階 / 7階建 南2003年18戸RC
2026/01/30サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ
北九州市八幡西区大浦二丁目
折尾駅15分 1,880万円27.0万円69.58㎡3LDK1階 / 8階建 南西2009年87戸RC
2023/08/26アーティックス医生ケ丘
北九州市八幡西区力丸町
本城駅5分 1,990万円22.9万円86.88㎡4LDK6階 / 7階建 南東2008年45戸RC
2024/03/31折尾ガーデンヒルズ
北九州市八幡西区折尾三丁目
折尾駅7分 1,740万円23.0万円75.69㎡3LDK6階 / 15階建 南西2007年78戸RC
2024/07/17ホワイトキャッスル楠木
北九州市八幡西区楠木二丁目
本城駅7分 1,898万円22.5万円84.3㎡4LDK11階 / 13階建 南東2005年77戸RC
2023/08/26サンライフ折尾クレアール
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,998万円27.5万円72.67㎡3LDK3階 / 10階建 南西2009年37戸RC
2025/09/25リヴィエールヒルズ本城
北九州市八幡西区本城東六丁目
本城駅11分 1,698万円25.1万円67.64㎡2LDK12階 / 14階建 南2004年32戸SRC
2023/08/26ヴァンデュール陣原駅前
北九州市八幡西区陣原三丁目
陣原駅4分 2,390万円29.9万円80㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2002年27戸鉄骨造
2025/10/04リヴィエール黒崎西
北九州市八幡西区里中三丁目
永犬丸駅6分 1,680万円19.8万円84.84㎡4LDK9階 / 11階建 南東2002年30戸SRC
2025/06/18プライムガーデン筒井並木通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅11分 2,700万円27.2万円99.44㎡4LDK4階 / 14階建 南2006年60戸RC
2026/01/25サンパーク青山
北九州市八幡西区西王子町
萩原駅10分 2,130万円27.4万円77.77㎡2LDK+S6階 / 14階建 北西2006年96戸RC
2025/12/27グランドパレスコアステーション黒崎
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅5分 1,700万円18.9万円89.84㎡3LDK+S3階 / 15階建 東2005年42戸RC
2024/08/06アースコート黒崎IIエトワール
北九州市八幡西区東王子町
黒崎駅18分 1,680万円20.8万円80.63㎡4LDK3階 / 11階建 南2005年47戸RC
2025/10/21リヴィエール三ケ森ガーデン
北九州市八幡西区三ケ森四丁目
三ケ森駅4分 1,898万円22.4万円84.87㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年23戸RC
2025/04/19アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 2,390万円26.4万円90.59㎡4LDK4階 / 14階建 南2009年69戸RC
2023/12/25リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,180万円26.3万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC
2025/09/16リヴィエールソフィア吉祥寺
北九州市八幡西区香月中央三丁目
筑豊香月駅13分 1,480万円19.3万円76.56㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、北九州市八幡西区では66.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して3.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
北九州市八幡西区
24.0万円/㎡
前年比+66.3%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペルル萩原リュイール
所在地福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
交通鹿児島本線萩原駅徒歩14分
築年月2007年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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